Etuovi Parainen omakotitalot – 80 kohdetta vertailussa
Paraisten omakotitalomarkkinat tarjoavat tällä hetkellä mielenkiintoisen tilanteen ostajalle: Etuovi ja Oikotie listaavat yhteensä yli 160 kohdetta, mutta toteutuneiden kauppojen määrä on painunut jyrkästi. Tässä artikkelissa käymme läpi myytävät kohteet, hintatasot ja palveluiden erot, jotta löydät unelmiesi omakotitalon helpommin.
Myytävät omakotitalot Etuovessa Paraisilla: 80 kpl ·
Myytävät omakotitalot Oikotiessä Paraisilla: 81 kpl ·
Esimerkkikohteen alin hinta: 228 000 € ·
Esimerkkikohteen ylin hinta: 389 000 €
Pikakatsaus
- Paraisilla on myynnissä 80 omakotitaloa Etuovessa (Etuovi.com (asuntojen markkinapaikka))
- Oikotiessä on 81 omakotitaloa (Oikotie.fi (kilpaileva markkinapaikka))
- Esimerkkikohteiden hinnat: 228 000 € ja 389 000 € (Etuovi.com (Käsityöläiskuja 5), Etuovi.com (Muddaistentie 85))
- Tarkkaa keskihintaa ei ole julkisesti saatavilla
- Markkinoiden kehityssuunta on epävarma
- Tarkkoja tilastoja toteutuneista hinnoista on vaikea saada
- Paraisten asuntokauppojen määrä laski 72,73 % vertailujaksoon nähden (Asuntojenhinnat.fi (tilastopalvelu))
- Neliöhinta laski 27,16 % samalla jaksolla (Asuntojenhinnat.fi (tilastopalvelu))
- Ostajan markkinat: tarjontaa on runsaasti, mutta kysyntä on laimeaa
- Hinnat voivat laskea edelleen, jos kauppamäärät eivät piristy
Paraisten omakotitalojen hintahaarukkaa avaa viisi keskeistä lukua:
| Ominaisuus | Arvo |
|---|---|
| Myytävät omakotitalot Etuovessa | 80 kpl (Etuovi.com (asuntojen markkinapaikka)) |
| Myytävät omakotitalot Oikotiessä | 81 kpl (Oikotie.fi (kilpaileva markkinapaikka)) |
| Esimerkkihinta (pienin) | 228 000 € (Käsityöläiskuja 5, 145 m²) (Etuovi.com (Käsityöläiskuja 5)) |
| Esimerkkihinta (suurin) | 389 000 € (Muddaistentie 85, 103 m²) (Etuovi.com (Muddaistentie 85)) |
| Paraisten väkiluku | n. 15 000 |
| Keskineliöhinta (Kiinteistömaailma 2023) | 1 480 €/m² (Kiinteistömaailma (välitysketju)) |
| Keskineliöhinta (Asuntojenhinnat.fi) | 1 199 €/m² (Asuntojenhinnat.fi (tilastopalvelu)) |
| Kauppojen määrän muutos | -72,73 % (Asuntojenhinnat.fi (tilastopalvelu)) |
Mitä omakotitaloja on myytävänä Paraisilla?
Kuinka monta omakotitaloa on myynnissä Etuovessa?
- Etuovessa on tätä kirjoittaessa 80 omakotitaloa myynnissä Paraisilla (Etuovi.com (asuntojen markkinapaikka)).
- Hakuehto on yksinkertainen: valitse kohteeksi Parainen ja asuntotyypiksi omakotitalo.
Kuinka monta Oikotiessä?
- Oikotie listaa 81 omakotitaloa Paraisilla. Määrä on lähes identtinen Etuoven kanssa, mikä kertoo kattavasta markkinakattauksesta.
Ostaja, joka vertailee vain toista alustaa, saattaa menettää ainutlaatuisia kohteita. Paraisten markkinoilla molemmat palvelut kannattaa käydä läpi.
The implication: Vertailemalla molempia palveluita ostaja varmistaa kattavan näkymän tarjontaan.
Miten vertailla Etuovin ja Oikotien omakotitaloja Paraisilla?
Mitkä ovat palveluiden erot?
Yksi keskeinen ero on käyttöliittymässä. Etuovi tarjoaa helppokäyttöisen hakukoneen, kun taas Oikotiessä on karttanäkymä ja vertailutoiminto. Suodatusvaihtoehdot ovat molemmissa kattavat, mutta Oikotien karttanäkymä on monen mielestä havainnollisempi.
Kummassa on enemmän kohteita?
Määrällisesti ero on olematon: 80 vs. 81. Tämä tarkoittaa, että kummankin palvelun listaamat omakotitalot Paraisilla ovat lähes samat – ostajan kannattaa kuitenkin tarkistaa molemmat, sillä myyjät voivat valita vain toisen palvelun.
Seuraavassa taulukossa vertaillaan palveluiden ominaisuuksia:
| Ominaisuus | Etuovi | Oikotie |
|---|---|---|
| Kohteiden määrä Paraisilla | 80 kpl | 81 kpl |
| Karttanäkymä | Kyllä | Kyllä (monipuolisempi) |
| Vertailutoiminto | Ei | Kyllä |
| Suodatusvaihtoehdot | Laajat | Laajat |
| Käyttäjäystävällisyys | Selkeä ja yksinkertainen | Hieman monipuolisempi |
Miten tämä vaikuttaa valintaan: Karttanäkymää ja vertailua arvostava ostaja valitsee todennäköisesti Oikotien. Etuovi sopii paremmin, jos haluaa nopean ja suoraviivaisen haun.
Kumpikaan palvelu ei ole toistaan parempi kohteiden määrässä. Valinnan tekee käyttäjäkokemus.
Käytännössä ostaja saa molemmista alustoista kattavan valikoiman, joten valinta perustuu käyttöliittymän mieltymyksiin.
Mitkä ovat omakotitalojen hintatasot Paraisilla?
Mikä on esimerkkikohteiden hintahaarukka?
- Käsityöläiskuja 5 (145 m², 1920) – 228 000 €
- Tuulenpuuska 3 (215 m²) – 330 000 €
- Puutarhakatu 19 (140 m²) – 199 000 €
- Muddaistentie 85 (103 m²) – 155 000 €
Neljän esimerkkikohteen perusteella hinnat vaihtelevat noin 155 000 €:stä 389 000 €:oon. Keskineliöhinta oli Kiinteistömaailman mukaan 1 480 €/m² vuonna 2023 (Kiinteistömaailma (välitysketju)), mutta Asuntojenhinnat.fi raportoi luvuksi 1 199 €/m² – ero selittyy pienellä otoksella ja eri laskentatavoilla.
Huomio ostajalle: Paraisten omakotitalojen hinnat ovat kohtuulliset Turkuun verrattuna, mutta toteutuneet kaupat ovat vähentyneet merkittävästi, mikä voi antaa neuvotteluvaraa.
Mitä muita asuntotyyppejä on tarjolla Paraisilla?
Onko Paraisilla myytäviä kerrostaloja?
Kyllä, Etuovesta löytyy erillinen haku kerrostaloille Paraisilla. Kohteita on useita kymmeniä, ja hinnat vaihtelevat noin 100 000 €:stä ylöspäin. Rivitaloja on myynnissä noin 20–30 kappaletta, ja loma-asuntoja (vapaa-ajan asuntoja) löytyy molemmista palveluista. Paraisilla on myös useita tontteja ja maatiloja. Miksi tämä on hyödyllistä: Jos omakotitalon hinta tai kunto ei miellytä, vaihtoehtoja on tarjolla. Erityisesti loma-asunnot Paraisten saaristossa ovat suosittuja.
Paraisten asuntomarkkinat eivät rajoitu omakotitaloihin – monipuolinen valikoima avaa lisää mahdollisuuksia.
Mitä kannattaa huomioida omakotitalon ostossa Paraisilla?
Millainen on Paraisten asuntomarkkinatilanne?
Paraisilla on noin 15 000 asukasta, ja se kuuluu Turun seutukuntaan. Toteutuneiden kauppojen määrä on laskenut 72,7 % ja neliöhinta 27,2 % vertailujaksoon nähden. Tämä tekee Paraisista ostajan markkinan. Paraisilla on peruspalvelut: koulut, päiväkodit, terveyskeskus, kaupat ja kirjasto. Matka Turkuun on noin 15 km, ja bussiyhteydet ovat säännölliset. Omakotitalon ostossa kannattaa kiinnittää huomiota kaavoitukseen, kuntoon ja huoltotarpeeseen. Ostajan muistilista: Tarkista kiinteistön kunto, energiatodistus, mahdolliset rasitteet ja kaavamääräykset. Käy paikan päällä aina ennen ostopäätöstä.
Älä tee ostopäätöstä pelkkien listaustietojen perusteella. Paraisten markkinoilla on paljon kohteita, joille on tehtävä perusteellinen katselmus.
The pattern: Ostaja, joka tekee huolellisen taustatyön, saa parhaan mahdollisen kaupan.
Vahvistetut faktat
- Paraisilla on myynnissä 80 omakotitaloa Etuovessa (Etuovi.com (asuntojen markkinapaikka))
- Paraisilla on myynnissä 81 omakotitaloa Oikotiessä (Oikotie.fi (kilpaileva markkinapaikka))
- Esimerkkikohteiden hinnat ovat 228 000 € ja 389 000 € (Etuovi.com (Käsityöläiskuja 5), Etuovi.com (Muddaistentie 85))
Mikä on epäselvää
- Tarkkaa keskihintaa ei ole julkisesti saatavilla
- Markkinoiden kehityssuuntaa ei tiedetä
- Tarkkoja tilastoja toteutuneista hinnoista on vaikea saada
“Etuovi on Suomen suosituin asuntojen markkinapaikka.”
– Etuovi.com (markkinapaikka)
“Paraisten keskineliöhinta vuonna 2023 oli 1 480 euroa neliöltä.”
“Kauppojen määrä Paraisilla on laskenut lähes kolme neljäsosaa.”
– Asuntojenhinnat.fi (tilastopalvelu)
Paraisten omakotitalomarkkinat ovat nyt ostajalle otolliset: tarjontaa on paljon, hinnat ovat laskeneet, ja neuvotteluvaraa on. Samaan aikaan myyjät joutuvat varautumaan pidempään myyntiaikaan ja mahdollisiin hinnanalennuksiin. Asunnon ostajalle tämä on tilaisuus löytää edullinen koti Paraisilta, mutta edellyttää huolellista vertailua ja paikan päällä käymistä.
facebook.com, kotireitti.fi, huoneistomarkkinat.com, etuovi.com, spkoti.fi, etuovi.com, remax.fi
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka usein listaukset päivittyvät Etuovessa ja Oikotiessä?
Molemmat palvelut päivittävät listaukset reaaliaikaisesti tai päivittäin. Tarkin tieto on aina palvelun oma hakusivu.
Onko Paraisilla hyvät liikenneyhteydet?
Kyllä, Paraisilta on bussiyhteyksiä Turkuun ja muualle Varsinais-Suomeen. Matka-aika Turkuun on noin 20 minuuttia.
Miten teen varauspyynnön kohteesta?
Kummassakin palvelussa on painike “Lähetä viesti” tai “Kysy lisätietoja”, jolla voit olla suoraan yhteydessä myyjään tai välittäjään.
Tarvitsenko välittäjää omakotitalon ostoon Paraisilla?
Laki ei edellytä välittäjää, mutta suosittelemme käyttämään ammattilaista erityisesti, jos et tunne paikallisia markkinoita ja sopimuskäytäntöjä.
Mitä dokumentteja tarvitaan omakotitalon ostoprosessissa?
Tarvitset kauppakirjan, lainapäätöksen, mahdollisesti tarkastusraportteja ja energiatodistuksen. Välittäjä hoitaa pääosan paperityöstä.
Voinko neuvotella hinnasta?
Kyllä, erityisesti tämänhetkisessä markkinatilanteessa neuvotteluvaraa on. Ole rohkeasti yhteydessä myyjään.
Aiheeseen liittyvää: Oikotie vuokra-asunnot – opas tehokkaaseen etsintään · 12 kk euribor ennuste 2026
Lisaa liittyvia artikkeleita
Zheng Sushi Bar Helsinki Roihuvuori | Menu ja arvostelut
Suomalaiset etsivät verkosta entistä personoidumpia viihdekokemuksia
AK-47: Historia, tekniset tiedot ja vertailu
Samsung Galaxy A54: ominaisuudet, vertailu ja viat
Taste of Uyghur: Ensimmäinen uiguuriravintola Helsingissä
Yksi lensi yli käenpesän – Faktat, näyttelijät ja suoratoisto
Skoda Octavia Combi – Luokkansa Suurin Tavaratila
Suomi OnlyFans Leaks – tieto ja opas
